julio 05, 2010

Lago Verde en Aisen


















Fundo en Lago Verde en Aysén.





RESERVADA EN PROMESA DE 


COMPRAVENTA




Fundo lago verde de una superficie de 4.400 hectareas ubicado a la rivera del mismo lago verde de lo cual este lago posee una extencion de 14 kilometros posee 20 kilometros al rio figueroa que proviene desde Argentina y que desemboca en el lago verde y este desemboca en el rio roselot ubicado en la comuna de aisen XI region en el sur de Chile.



Ruta para llegar al Fundo Lago Verde.

































Datos Generales:

*se ubica al límite norte de la provincia de Aysen , 70 Km al oeste de La Junta.

*extensión: 4.400 hectáreas aprox.

*carretera que une La Junta con Lago Verde pasa por el mismo fundo.

*incluye más de 20Km de orilla del Río Figueroa, proveniente de Argentina, que junto con el desague de Lago Verde desenboca en Lago Rosselot.

*toda la bahía norte del lago se ubica dentro del fundo.

*históricamente se ha producido crianza de ganado overo colorado, "clavel", se mantenía base de 1000 cabezas. Enorme potencial turístico, extraordinaria pesca deportiva.

La propiedad la separa un camino que viene desde la Ruta internacional  a la ruta  7 convergente de la ruta X-13, desde el sector La Junta a la comuna  de  Lago Verde este camino se autorizo por Decreto Chileno Número 15.840 de año de 1964 en su DFL numero 850 de lo cual se proceso en 1983 y se hizo el camino entre los años de 1985 a 1990, que trata de la Ley de Caminos que la ampara en la construcción de caminos por conectividad rural en zonas asiladas. 


LIMITE  SEGÚN  INSCRIPCIÓN  EN  POSESIÓN  EFECTIVA  Y  DERECHOS  DE  LA  PROPIEDAD.
ENTRE  LOS  AÑOS  DE  1990  AL  2007.

POR LO CUAL:

NO HAY  PROHIBICIONES E INTERDICCIONES,
NO HAY GRABAMENES E HIPOTECAS, Y
NO HAY LITIGIOS PENDIENTES,
INFORMACIÓN ENTREGADA CERTIFICADA POR EL SEÑOR NOTARIO Y CONSERVADOR Y ARCHIVERO INTERINO DON SILVIO RODOLFO VERA TOLEDO Y SEÑORA PAULINA A. SOTOMAYOR GRACFF, CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES  EN PUERTO CISNES EL 01 DE ABRIL DEL AÑO 2008 - 2010.

*Límite norte: Rio Figueroa, ( en Argentina Rio Píco)

*Lmite oeste: Argentina.

*Limite este: junta del desague del Lago Verde con el Rio Figueroa.

*Limite sur: el mismo Lago Verde, poblado de Lago Verde.

*En el mismo campo de Lago Verde está habilitada una excelente pista de aterrizaje.



SU INVENTARIO.


El fundo contempla instalaciones con las cuáles se vende:

1) séctor casa patronal:

*casa principal amoblada completa con cuatro dormitorios, dos baños, oficina, cocina a leña, otra a gas, living room y comedor amoblados. Energía eléctrica de turbina hidráulica del arroyo cercano a la casa, disponibilidad de atenta satelital para TV internacional.

*bodega de herramientas completa,(múltiples herramientas de trabajo de campo)

bodega de combustible

*bodega guarda de carne

*2 galpones grandes: uno se utilizaba para alojar trabajadores, otro para guarda de vacas para lechería y guarda de pasto.

*una casa cuidador,

2) puesteros o cuidadores

2 casas para puesteros o cuidadores. Una ubicada en el sector Lote 2 cercano al camino principal, y la otra en el sector Lote 6 cercano al río Figueroa.

3) sector Lago

*2 Cabañas construidas con objeto recreacional de pesca: una amplia entera en madera 2, pisos, cocina americana y baño ubicada en el sector playa, terminada con una turbina hidraulica utilizada. Segunda cabaña a unos 700mts de distancia también a borde de Lago, más pequeña y sin uso.

*en el sector cercano a playa principal de cabaña grande se ubican dos grandes galpones sin uso.











RESERVADA EN PROMESA DE 

COMPRAVENTA



















56-09-97122943


Chile





RESERVADA EN PROMESA DE 

COMPRAVENTA




diciembre 27, 2009

Fundo lago verde en Aisen






RESERVADA EN PROMESA DE 

COMPRAVENTA


























RESERVADA EN PROMESA DE 

COMPRAVENTA













En Chile,


Fundo Ganadero.






























































































































































CASA PRINCIPAL













































































ZONAS DE GANADERA Y PASTOREO












RIÓ FIGUEROA





ENTRADA PRINCIPAL AL FUNDO






 




EL RIO FIGUEROA

Este río nace de pequeños tributarios como los río pico y río quinto localizados en el limite con argentina, pero su principal afluente es el lago verde que le da su color característico. En su corto trayecto hasta el lago Rosselot, corre junto al camino que comunica las localidades de la junta con lago verde, conformando sectores de rápidos y pequeñas islas con abundante vegetación nativa. El entorno y las características hídricas de este río lo hacen apto para el desarrollo de deportes náuticos como rafting y kayak. La pesca recreativa es una actividad que presenta un potencial importante a desarrollar.






Este río se encuentra ubicado en la comuna de Lago Verde en el extremo noreste de la Región de Aysén. Su torrente forma parte de la cuenca del río Palena, del cual es el afluente más austral. El lago Verde y el río Pico -que nace en Argentina- dan origen al río Figueroa.  Una extensión de 61 kilómetros hasta su desembocadura en el lago Rosselot. La topografía que lo acompaña es abrupta y quebrada, presenta grandes desniveles unidos generalmente por estrechas gargantas. Todo este ambiente está coronado por un enérgico relieve montañoso orientado en sentido norte sur. Gran parte de estas cuencas fueron quemadas para “abrir campos” a la ganadería, dejando las laderas de los valles expuestas a una inexorable erosión, que junto a la “palizada muerta”, determinan el dramático paisaje de esta zona. Partiendo por el oeste se puede observar el bosque siempre verde, compuesto por coigüe, coigüe de Magallanes, coigüe de Chiloé, mañío macho, mañío hembra, tepa, ciruelillo y maqui. Entre las especies de fauna resaltan el jabalí, la güiña, el puma y el cóndor. Es un territorio ideal para hacer turismo aventura, pesca, caminatas, kayak y rafting. En esta ruta existen cuatro miradores que permiten detenerse sin riesgos para observar y fotografiar las variedades de especies arbóreas naturales de la región.




PESCA EN EL RIO FIGUEROA












Al norte de la Región de Aysén se ubica la comuna de Lago Verde, compuesta por las localidades de Villa Amengual, Villa La Tapera, los asentimientos de Cisnes Medio y Alto Río Cisnes, y por supuesto Lago Verde, que le da el nombre a toda la comuna que forma parte de la Cuenca del Palena-Queulat.

El pueblo de Lago Verde cuenta con una población pequeña de habitantes y se accede a él desde La Junta tomando la ruta X-10 a la altura del puente colgante sobre el río Rosselot.

Población fronteriza si las hay, se encuentra a solo 5 kilómetros del paso Las Pampas que marca el límite con la República Argentina, el cual sólo se utiliza durante una parte del año.

Por ser capital de la comuna, la Municipalidad local se ubica en el pueblo de Lago Verde, que cuenta además con servicios básicos como agua, luz, teléfono y una posta sanitaria.
En los últimos años se ha definido como un destino turístico de excelencia dado que la naturaleza la ha provisto de un microclima privilegiado con gran variedad de vistas contrastantes ideales para practicar actividades de aventura. Infinidad de senderos atraviesan la comuna y se los puede tomar, ya sea a pie o a caballo, hacia paisajes de gran atractivo turístico.

Su flora viste de verde las montañas, ríos y lagos. Su clima presenta una amplia variedad térmica entre los meses de verano y los de invierno, estos últimos nevados.

Su hotelería se encuentra conformada por hospedajes y campings muy confortables, ya que se han desarrollado fuertemente el turismo de aventura, las eco-excursiones y la pesca deportiva.

Pero además se trata de una comuna rica y fiel a sus tradiciones. En el mes de febrero se celebra la Semana Lagoverdina, durante la cual se realizan competencias deportivo-recreativas y demostraciones de destrezas huasas. La gastronomía regional con sus platos típicos también se manifiesta en los distintos comedores y restaurantes.

En diciembre se celebra el aniversario de la fundación de Lago Verde. Allí, comidas típicas, fuegos artificiales y una extensa muestra folklórica junto al Concurso al Mejor Tropero son algunos de los momentos brillantes de estos festejos.


LAGO VERDE LADO NORTE





LAGO VERDE LADO ESTE






LAGO VERDE ESTE 2




















LAGO VERDE ESTE 4












LAGO VERDE ESTE 5






LAGO VERDE PAISAJE
LAGO VERDE PAISAJE














MAPA



         RESERVADA EN PROMESA DE 

COMPRAVENTA 
     



terrenos-del-surchile@hotmail.com